１） 団地再生の先進的事例・研究活動 　　　　　　　　　　　
団地再生・まちづくり実践講座「団地再生プロジェクトの進め方」
　団地再生の先進的事例の調査研究を経て、国内の団地再生プロジェクトを実践するためには、地域住民参加、各産業との連携へ、マネージメント・調整などのスキルを高めることが課題であった。そこで団地再生・まちづくり実践講座を開設し、目的を“団地再生プロジェクトマネージャー”の育成と教育とした。講師は団地再生を研究、実践する一流専門の方々に各科目を担当していただいた。
　団地再生の実務書である「団地再生・まちづくり実践講座①」（リバティアカデミーブックレット⑮）が発行されたのは2010年。当時、老朽化した住宅団地は、居住者の一斉の高齢化や空き家，空き地の増加により社会問題化しており、国土交通省は、“ストック活用”の場として、また新エネルギーとＩＴシステム導入の新市場として位置づけていた。

［団地再生に関連する知財（書籍／参考文献）］
2002年　『団地再生のすすめ－エコ団地をつくるオープンビルディング』マルモ出版
2006年　『団地再生・まちづくり①－建替えずに蘇る団地・マンション』水曜社
2009年　『ライネフェルデの奇跡－まちと団地はいかによみがえったか』Wolfgang Kil（訳：澤田＋河村）、水曜社
2009年　『団地再生・まちづくり②－よみがえる コミュニティと住環境』水曜社
2011年　『リバティアカデミーブックレット⑮』明治大学リバティアカデミー
2012年　『団地再生・まちづくり③－団地再生まちづくりプロジェクトの本質』水曜社
2012年　『サステナブル社会のまちづくり－ドイツ・EUの実務に学ぶ』澤田＋H.シュトレープ＋小林＋永松、明治大学出版会
2012年　 『ランドスケープデザイン』誌－団地再生特集、マルモ出版
2013年 　『ダイヤモンドMOOK－甦るマンション』ダイヤモンド社
2013年 　『とうきょうの自治』㈶東京自治研究センター
2013年 　『サステナブル社会のまちづくり』シンポジウム報告書　文化日独コミュニティ（JGCC）
2013年 　『第9回団地再生シンポジウム報告書』㈳団地再生支援協会　
2015年 　『団地再生・まちづくり④－進むサステナブルな団地まちづくり』水曜社
2019年 　『団地再生・まちづくり⑤－日本のサステナブル社会のカギは「団地再生」にある』水曜社